10 bis Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 3.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 bis Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 518 mètres
- - Collège Albert Camus à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 518 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 10 bis Rue du Bocage se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Bocage par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Bocage se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
