10 ter Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 525 mètres
- - Collège Albert Camus à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 525 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 10 ter Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 10 ter Rue du Bocage se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue du Bocage par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue du Bocage se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue du Bocage à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue du Bocage est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
