21 Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 525 mètres
- - Collège Albert Camus à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 525 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 21 Rue du Bocage se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bocage par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bocage se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
