18 Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Schmitz, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 330 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1056 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Schmitz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Schmitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Schmitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Schmitz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Schmitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Schmitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Schmitz dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Schmitz par rapport à la voie
Sur Rue du Général Schmitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 18 Rue du Général Schmitz se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Schmitz par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Schmitz se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -3.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
