Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Général Schmitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Général Schmitz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 bis Rue du Général Schmitz se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Général Schmitz se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 26.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Général Schmitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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