Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Jeu de Paume, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 79 parkings - 1268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 4 Rue du Jeu de Paume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 4 Rue du Jeu de Paume se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jeu de Paume se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Jeu de Paume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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