4 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Raincy, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Raincy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Raincy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Raincy par rapport à la voie
Sur Rue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 4 Rue du Raincy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Raincy par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Raincy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
