7 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Raincy, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°7 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 770 mètres
Ventes au 7 Rue du Raincy
Une vente a été recensée au 7 Rue du Raincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Raincy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Raincy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Raincy par rapport à la voie
Sur Rue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 7 Rue du Raincy se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Raincy par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Raincy se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -26.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
