8 bis Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Raincy, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 810 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Raincy
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Raincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Raincy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Raincy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Raincy par rapport à la voie
Sur Rue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 8 bis Rue du Raincy se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Raincy par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Raincy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
