2 Rue du Temple, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Temple, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 676 mètres
Ventes au 2 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 2 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Temple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Rue du Temple se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Temple se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -17.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
