4 bis Rue du Temple, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue du Temple, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Temple, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 bis Rue du Temple se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Temple par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Temple se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
