2 a Rue du Verdoyant, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Verdoyant, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 a Rue du Verdoyant, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 768 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 768 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Verdoyant
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Verdoyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Verdoyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Verdoyant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Verdoyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Verdoyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Verdoyant dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Verdoyant par rapport à la voie
Sur Rue du Verdoyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 a Rue du Verdoyant se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Verdoyant par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Verdoyant se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
