2 Rue Edith Piaf, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Edith Piaf, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 724 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edith Piaf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edith Piaf se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -23.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
