4 bis Rue Eugene Fromentin, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Eugene Fromentin, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 bis Rue Eugene Fromentin, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 725 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Eugene Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Eugene Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Eugene Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Eugene Fromentin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugene Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugene Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Eugene Fromentin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Eugene Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 bis Rue Eugene Fromentin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Eugene Fromentin par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Eugene Fromentin se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -1.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
