12 bis Rue Foulques, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Foulques, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Rue Foulques, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 265 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 959 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Foulques
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Foulques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Foulques dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Foulques par rapport à la voie
Sur Rue Foulques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 12 bis Rue Foulques se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Foulques par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Foulques se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 12.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
