Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Foulques, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 8 Rue Foulques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Foulques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 Rue Foulques se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Foulques se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 18.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Foulques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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