13 Rue Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabrielle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 13 Rue Gabrielle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabrielle par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabrielle se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -1.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
