16 bis Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gaston Navailles, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°18 et du 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 bis Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 954 mètres
- - Collège Georges Braque à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Gaston Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Gaston Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Gaston Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Gaston Navailles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gaston Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gaston Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gaston Navailles dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gaston Navailles par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 16 bis Rue Gaston Navailles se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gaston Navailles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Gaston Navailles se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -24.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
