18 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaston Navailles, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 21.38 % à celui du n°16 bis et du 30.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 957 mètres
- - Collège Georges Braque à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 259 mètres
Ventes au 18 Rue Gaston Navailles
Les 2 ventes au 18 Rue Gaston Navailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gaston Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gaston Navailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaston Navailles dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaston Navailles par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 18 Rue Gaston Navailles se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaston Navailles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gaston Navailles se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -8.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
