23 Rue Jules Auffret, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Jules Auffret, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 641 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Auffret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Auffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Auffret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 23 Rue Jules Auffret se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Auffret par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Auffret se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 2.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
