8 Rue Ledru Rollin, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Ledru Rollin, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 582 mètres
- - Collège Albert Camus à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ledru Rollin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 8 Rue Ledru Rollin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ledru Rollin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -4.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
