12 bis Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Louis Vannini, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 bis Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 690 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 220 mètres
Ventes au 12 bis Rue Louis Vannini
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Louis Vannini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Vannini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Louis Vannini, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Vannini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Vannini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Louis Vannini dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Louis Vannini par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vannini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 12 bis Rue Louis Vannini se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Louis Vannini par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Louis Vannini se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -5.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
