13 Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Vannini, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 685 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 222 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Vannini
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Vannini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Vannini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Vannini, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vannini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vannini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Vannini dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Vannini par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vannini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 13 Rue Louis Vannini se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Vannini par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Vannini se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
