Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Mathieu, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°4 et de 17.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 1 Rue Mathieu se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mathieu se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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