1 Rue Mathieu, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 1 Rue Mathieu, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 540 mètres
- - Collège Albert Camus à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 260 mètres
Ventes au 1 Rue Mathieu
Les 2 ventes au 1 Rue Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mathieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 1 Rue Mathieu se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mathieu par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mathieu se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
