1 Rue Parrain, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Parrain, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Parrain, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Parrain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Parrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Parrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Parrain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Parrain dans son marché local
Prix du 1 Rue Parrain par rapport à la voie
Sur Rue Parrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 1 Rue Parrain se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Parrain par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Parrain se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
