9 Rue Perche, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Perche, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Perche, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 980 mètres
- - Collège Albert Camus à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 980 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Perche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Perche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Perche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Perche dans son marché local
Prix du 9 Rue Perche par rapport à la voie
Sur Rue Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 9 Rue Perche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Perche par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Perche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
