12 Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 530 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 530 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Salengro, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Salengro se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
