1 Rue Rousselet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rousselet, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue Rousselet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rousselet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rousselet dans son marché local
Prix du 1 Rue Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 1 Rue Rousselet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rousselet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rousselet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -1.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
