13 Rue Rousselet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rousselet, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 Rue Rousselet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rousselet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rousselet dans son marché local
Prix du 13 Rue Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 Rue Rousselet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rousselet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rousselet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -8.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
