Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Rue Théophile Gaubert, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 27.4 % à celui du n°50 et de 8.09 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Théophile Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Théophile Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 54 Rue Théophile Gaubert se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Théophile Gaubert se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 13.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Théophile Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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