Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 Rue Théophile Gaubert, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°43 et de 6.42 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 38 parkings - 904 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 58 Rue Théophile Gaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Théophile Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 58 Rue Théophile Gaubert se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Théophile Gaubert se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 12.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Théophile Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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