Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Rue Théophile Gaubert, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°51 et de 16.54 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Théophile Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Théophile Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 72 Rue Théophile Gaubert se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Théophile Gaubert se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 26.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Théophile Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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