3 Sentier de la Carriere, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de la Carriere, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Sentier de la Carriere, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1038 mètres
- - Collège Georges Braque à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 332 mètres
Ventes au 3 Sentier de la Carriere
Une vente a été recensée au 3 Sentier de la Carriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de la Carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de la Carriere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de la Carriere dans son marché local
Prix du 3 Sentier de la Carriere par rapport à la voie
Sur Sentier de la Carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 3 Sentier de la Carriere se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de la Carriere par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de la Carriere se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -17.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
