5 Sentier de la Carriere, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier de la Carriere, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Sentier de la Carriere, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1053 mètres
- - Collège Georges Braque à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 347 mètres
Ventes au 5 Sentier de la Carriere
Les 2 ventes au 5 Sentier de la Carriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier de la Carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier de la Carriere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier de la Carriere dans son marché local
Prix du 5 Sentier de la Carriere par rapport à la voie
Sur Sentier de la Carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 5 Sentier de la Carriere se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier de la Carriere par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier de la Carriere se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -10.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
