Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Sentier de la Carriere, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 12.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Sentier de la Carriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier de la Carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 5 bis Sentier de la Carriere se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Sentier de la Carriere se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -22.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Sentier de la Carriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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