2 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Abel Tuffier, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 823 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 562 mètres
- - Collège Albert Camus à 546 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Abel Tuffier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Abel Tuffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Abel Tuffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Abel Tuffier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Abel Tuffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Abel Tuffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Abel Tuffier dans son marché local
Prix du 2 Villa Abel Tuffier par rapport à la voie
Sur Villa Abel Tuffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 2 Villa Abel Tuffier se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Abel Tuffier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Abel Tuffier se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 11.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
