Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 823 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Une vente a été recensée au 8 Villa Abel Tuffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Abel Tuffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 8 Villa Abel Tuffier se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Abel Tuffier se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Abel Tuffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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