8 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Abel Tuffier, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 823 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 540 mètres
- - Collège Albert Camus à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 71 mètres
Ventes au 8 Villa Abel Tuffier
Une vente a été recensée au 8 Villa Abel Tuffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Abel Tuffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Abel Tuffier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Abel Tuffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Abel Tuffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Abel Tuffier dans son marché local
Prix du 8 Villa Abel Tuffier par rapport à la voie
Sur Villa Abel Tuffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 8 Villa Abel Tuffier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Abel Tuffier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Abel Tuffier se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 6.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
