9 Allee d’Aubigne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee d’Aubigne, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allee d’Aubigne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 783 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 783 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 483 mètres
Ventes au 9 Allee d’Aubigne
Les 2 ventes au 9 Allee d’Aubigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee d’Aubigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee d’Aubigne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee d’Aubigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee d’Aubigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee d’Aubigne dans son marché local
Prix du 9 Allee d’Aubigne par rapport à la voie
Sur Allee d’Aubigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 9 Allee d’Aubigne se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee d’Aubigne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee d’Aubigne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et -0.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
