Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 100 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Cossonneau se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Cossonneau est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Cossonneau
Les ventes enregistrées Avenue Emile Cossonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 217 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Cossonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 425 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 435 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Cossonneau
Adresses Avenue Emile Cossonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Cossonneau, classées par tranches de numéros.
