1 Allee de la Boheme, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Boheme, affiche un prix moyen de 6 161 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Boheme, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 350 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 670 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Boheme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Boheme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Boheme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Boheme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Boheme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Boheme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Boheme dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Boheme par rapport à la voie
Sur Allee de la Boheme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 1 Allee de la Boheme se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Boheme par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Boheme se situe 48.64 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 60.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Boheme à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Boheme est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
