Avenue Georges Clemenceau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clemenceau, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clemenceau se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 42.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clemenceau à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clemenceau est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 132 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 121 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 383 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau
Adresses Avenue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
