13 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Grotte, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 900 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 534 mètres
Ventes au 13 Allée de la Grotte
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Grotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Grotte dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 13 Allée de la Grotte se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Grotte par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Grotte se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -2.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
