Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Grotte dans son marché local
Prix Allée de la Grotte par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Grotte se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Grotte à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allée de la Grotte est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Grotte
Les ventes enregistrées Allée de la Grotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Grotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 391 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 807 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 818 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Grotte
Adresses Allée de la Grotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Grotte, classées par tranches de numéros.
