23 bis Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée de la Grotte, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 bis Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 978 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée de la Grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée de la Grotte dans son marché local
Prix du 23 bis Allée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 23 bis Allée de la Grotte se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée de la Grotte par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée de la Grotte se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 5.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
