3 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Grotte, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 38.79 % à celui du n°10 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 818 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 871 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 473 mètres
Ventes au 3 Allée de la Grotte
Les 2 ventes au 3 Allée de la Grotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Grotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Grotte dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Allée de la Grotte se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Grotte par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Grotte se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -32.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
