3 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 728 € à 3 619 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 38.73 % à celui du n°10 et de 31.84 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Villeflix à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 415 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 818 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 818 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1750 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 871 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 473 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 473 mètres

Ventes au 3 Allée de la Grotte

Les 2 ventes au 3 Allée de la Grotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2021

330 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

3 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand

21 octobre 2022

530 000 €(4 344 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

3 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée de la Grotte(5 179€)

5 a Allée de la Grotte(4 655€)

8 Allée de la Grotte(4 855€)

12 Allée de la Grotte(4 639€)

6 bis Allée de la Grotte(4 838€)

1 bis Allée de la Grotte(4 854€)

6 Allée de la Grotte(4 836€)

12 bis Allée de la Grotte(4 021€)

Prix du 3 Allée de la Grotte dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Grotte par rapport à la voie

Sur Allée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 3 Allée de la Grotte se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Grotte par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Grotte se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -22.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Caroline, 93160 Noisy-le-Grand(4,436 €)

Allee Henri Barbusse, 93160 Noisy-le-Grand(4,248 €)

Allee Paul Eluard, 93160 Noisy-le-Grand(4,715 €)

Allee Romain Rolland, 93160 Noisy-le-Grand(4,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.