3 Allee des Sassafras, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Sassafras, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°6 et du 5.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allee des Sassafras, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 567 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 873 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 383 mètres
Ventes au 3 Allee des Sassafras
Une vente a été recensée au 3 Allee des Sassafras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Sassafras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Sassafras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sassafras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sassafras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Sassafras dans son marché local
Prix du 3 Allee des Sassafras par rapport à la voie
Sur Allee des Sassafras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 3 Allee des Sassafras se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Sassafras par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Sassafras se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -15.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
