Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malnoue dans son marché local
Prix Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malnoue se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malnoue à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue de Malnoue est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malnoue
Les ventes enregistrées Rue de Malnoue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malnoue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 10 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 533 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 741 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malnoue
Adresses Rue de Malnoue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malnoue, classées par tranches de numéros.
