9 Allée Didier Daurat, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Didier Daurat, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allée Didier Daurat, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Maison à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 718 mètres
- - Collège Victor Hugo à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 714 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 200 mètres
Ventes au 9 Allée Didier Daurat
Les 2 ventes au 9 Allée Didier Daurat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Didier Daurat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Didier Daurat dans son marché local
Prix du 9 Allée Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Allée Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 9 Allée Didier Daurat se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Didier Daurat par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Didier Daurat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -2.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
