Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Gundhart dans son marché local
Prix Rue Armand Gundhart par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Gundhart se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 21.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Gundhart à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Armand Gundhart est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Gundhart
Les ventes enregistrées Rue Armand Gundhart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Gundhart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 300 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 678 mètres
- - Collège Victor Hugo à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 889 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 28 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Gundhart
Adresses Rue Armand Gundhart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Gundhart, classées par tranches de numéros.
