10 Allee du Glacis, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee du Glacis, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee du Glacis, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champy 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Verte à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 207 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 562 mètres
- - Ecole maternelle Abeilles à 90 mètres
- - Ecole élémentaires Abeilles à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee du Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee du Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee du Glacis dans son marché local
Prix du 10 Allee du Glacis par rapport à la voie
Sur Allee du Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 10 Allee du Glacis se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee du Glacis par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee du Glacis se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee du Glacis à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 10 Allee du Glacis est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
